2017西安落户新政实施 对楼市有何影响?

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2017-12-27

理事会现有理事201人,常务理事81人。会员单位的理事实行代表制,由会员单位的现任领导同志和研究室主要负责人担任,职务变动后由新任负责人自然替代。理事会领导机构由名誉会长、会长、副会长、秘书长组成。名誉会长:杜青林钱运录郑万通会长:张庆黎副会长:潘立刚仝广成陈喜庆刘佳义卞晋平陈惠丰顾伯平李昌鉴王东京李忠杰张宏志田学斌杨克勤武寅(女)周宁秘书长:谷斌理事会下设秘书处,负责开展日常工作。秘书处设办公室、调研部、会员部、会刊编辑部。

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大家都知道,之前想凭借买房在西安落户的要求是:在西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民,2015年7月1日至2017年12月31日期间,在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的,取得房屋所有权证且缴纳5年以上社会保险后,即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。 如今,我市户籍准入政策做出新的重大调整,将用强有力的户籍改革吸纳各类人才到西安落户创业。 1月23日,市政府召开新闻发布会,公布《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》,调整后的户籍政策,将于今年3月1日起正式施行。

以下是网友针对西安落户政策变革,做出的新旧对比,以此可以看出,落户政策更加便民。

1、落户单位要求变革:旧:单位如果是分公司是不具有落户资格的,必须具有独立法人的单位才具备落户!新:在本市依法注册并办理税务登记,依法参加本市社会保险并缴费的分公司,和在本市依法注册,参加本市社会保险并缴费的社会团体分支机构。

2、社保要求:旧:必须是本市交够5年社保才有落户资格新:在本市实际缴费满5年,包含从外省市转入社会保险缴费期限。 也就是说你在外地上班缴纳了4年社保,之后回到西安上班交了1年社保,那么恭喜你,够5年,可以落户啦3、单位公司资质:旧:需要提供前公司单位的资质新:以前的单位的资质不用提供,只需要提供目前单位的4、单位公司证件:旧:必须是单位证件的原件新:明确规定单位证件是复印件就可以了5、房屋证明:新:为方便群众落户,在小区已具备落户的条件下,对于尚未办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》的,可提供购房合同、购房发票及物业部门开具的入住证明。 对于人们普遍关心的能否在大城市落户的相关户籍政策,公安部也制定了相关制度,说是合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标,重点解决在城镇就业和居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口落户问题。

购房落户需准备哪些资料:1、申请人个人入户申请书;2、申请人以及随迁人的身份证、户口薄等身份证明资料;3、买卖双方依法签订的房屋买卖合同;4、申请人所购买房屋的所有权证件;5、申请人与用人单位签订的合法有效的劳动合同,如果是个体户的话,则不用提供劳动合同,但是需提供个人经营企业的营业执照和税务登记证明;6、用人单位的营业执照和税务登记证明以及社保登记证明;7、申请人需提供该用人单位开具的入户介绍信;8、省、市等各级社会保险机构出具的社会保险个人账户;9、申请人所购买房屋所在小区开具的物业入住证明资料;10、申请人的配偶若是随迁,则需提供原户籍所在区、县开具的失业证明或者无业证明,但若是已经在西安找到了工作,则需提供劳动合同即可。 全部内容详见西安市委、市政府研究通过的《关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》。

2016年,中国房地产市场销售额首次突破10万亿,西安楼市就是其中的一个闪光点。 降首付、抢地潮、联姻潮、万达签署千亿投资战略、以及“大鱼吃小鱼“的并购潮不禁让各界看客关注:2017年的西安楼市会何去何从?2017年伊始,西安市房屋限购政策落地,一时间引起各界热议。 事实上,西安房价远远低于热点一线城市高启的天价,缘何限购?其实际意义不尽相同。

一方面,限购区域仅限城六区,也就是政策引导购房者在长安区、高陵区等区县购房,带动其经济发展;另一方面,对实地资金来源的强化监管使得房企拿地困难加大、实现更有效的约束。

与此同时,限购新规一定程度上也将加快西安库存重点区域的去化力度。

站在房地产市场调控角度看,这次新政出台对增量房屋进行限制,打消了部分预期看涨的炒房妄想,与此同时,针对之前西安楼市“亿地王”,2017年一季度“房荒”等助推房价疯涨的炒作,向市场明确了政府未来对于保持房地产市场健康、平稳发展的决心。

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7号楼2单元总高31层,2梯4户设计,预计2018年12月交房。

7号楼购房可享受全款97折,按揭99折优惠。 同时,项目在售9号楼,总高25层,2梯4户设计,在售户型的建筑面积为152㎡,参考均价8500元/㎡。 9号楼预计2018年10月交房。

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作为天朗新十年城东首发力作,蔚蓝东庭对品牌、产品、配套做以全新升级。

以二环旁稀缺价值,重点名校优质教育、中央庭院生活、“理想系”科学成长空间,为儿童专属定制的成长社区。 项目优踞东二环旁核心地段,与麦德龙、红星美凯龙、万达广场等繁华商业一路之隔;毗邻广运潭大道与欧亚大道浐灞区两条主要大动脉。 周边品牌学校完善,优质教育体系,保障孩子锦绣未来。 社区整体规划以现代JaneEuropeanstyle风格设计,楼宇外观凹凸有致、结构新颖独特,将现代风格的时尚元素融入欧式的设计手法。 外立面以高档涂料为主。 社区停车系统为人车分流,智能化管理。